旅游养老产业联盟

        联盟宗旨

    落实国家促进旅游产业,推行带薪休假,发展乡村旅游的政策,通过搭建众筹型旅游养老产业合作伙伴平台,深耕资源整合、细作品牌经营,把产品开发与盘活闲置资产结合起来,在联盟体内部形成资源共享、优势互补、合作共赢的捆绑式伙伴关系,把闲置资产用起来,让不动产动起来,提高核心竞争力,占有市场。

    创新亮点

    总战略:农村包围城市,星火燎原拓展;

    联盟体:所有权不变,使用权共享;

    众筹型:优势互补,资源整合;

    合伙人:多边收益,多重激励;

    会员制:免费体验,十倍馈赠;

    分布式:游养结合,产业联动。

    众筹方式

    围绕做大做强旅游养老产业,联盟体成员将各自拥有的优势资源,通过契约化管理规范利益分配机制,以产品众筹、股权众筹等形式,把松散的、闲置的存量资源梳理整合成为产业链,形成集休闲度假、养生康复、健身娱乐、安全食品、地产经营、金融投资于一体的产业板块,实现资源变现、资产放大。

    拓展领域

    一是旅游度假产品,包括度假酒店、旅游景区、培训中心、农家乐以及乡居小院等;

    二是待开发的传统村落,望得见山,看得见水,留得住乡愁的农宅;

    三是存量地产,主要是集中在旅游城市的闲置地产项目。

    实施步骤

    计划用3-5年时间,倾力打造三个旅游产品版块:

    第一步,用1-2年时间,以怀柔田仙峪国奥乡居为基点,在北京周边10个区县收储开发20-30个具有历史底蕴、民俗风情的特色村落,构建国奥旅游养老产业联盟1.0版。

    第二步,用2-3年时间,以“京津冀一体化”为牵引,以联盟成员旅游养老资源为依托,形成辐射全国的国奥旅游养老产业联盟2.0版。

    第三步,用3-5年时间,以“一带一路”为契机,用好国内国际两个市场、两种资源,开启面向全球的国奥旅游养老产业联盟3.0版。